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汉中住房抵押借钱服务平台是汉中最专业的住房抵押押住房证借钱综合服务平台.凭借多年的借钱行业沉浸,拥有汉中专业的,资深的借钱经理.对住房抵押借钱业务熟悉.
房产证抵押贷款的申请条件有两方面,贷款人和抵押的房子都有要求,下面分别来看下
汉中房产证抵押贷款对贷款人的要求:
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。(房龄+贷款人年龄)
3、在汉中有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款,有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
汉中房产证抵押贷款对房子的要求:
1、房子产权必须清晰(提供房产证、国土证),若是他人房子办抵押,则需要经过房主同意,并提供书面证明(抵押承诺书)。
2、满足上市交易条件,所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、汉中房龄+贷款期限≤40年。一般抵押的房子房龄有一定的限制,比如有些贷款机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房子都能办理抵押贷款,一般要求抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划。通常,住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
房子抵押银行借款,企业抵押房子贷款,抵押房屋生活支出借款,按揭房抵押借款不押房,公积金信用贷款等贷款申请贷款前注重准备工作,可以提高贷款的办理效率和成功率。
汉中西乡房子押手续贷款,抵押农村房借款,住房抵押银行建筑装饰贷款,抵押房屋购买合同借款不押房,抵押房产借款等房屋抵押借钱的优势和劣势
一、房屋抵押借钱的“优点”是:
1、房屋抵押借钱年限长,最长借钱期限是30年,正常是10-20年,但借钱人的年龄与借钱期限之和不能超过70年;
2、房屋抵押借钱利率低,目前汉中西乡经营性抵押借钱利率最低可以做到0.33%左右,消费类抵押借钱可以做到年利率最低0.35%左右,相对信用借钱利率低很多。利率受很多因素影响,具体可以做到多少,请以具体银行或者借钱机构,申办的业务和个人资质情况等,以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、房屋抵押借钱的优点是额度比较高,房屋是国民经济的大头,汉中西乡个人房屋价值都比较高,房屋抵押住宅商品房最高可以做到房屋价值的8成左右,如果是汉中西乡别墅多数是6成左右,汉中西乡商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押借钱还款方式选择比较多,包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等,抵押借钱还款方式与别的借钱方式相比,要有很多还款方式,申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、借钱的方式多,虽说还款的方式很多,但是借钱的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借钱方案,如房子押手续贷款,抵押农村房借款,住房抵押银行建筑装饰贷款,抵押房屋购买合同借款不押房,抵押房产借款等抵押借钱的需求。
二、房屋抵押借钱的“缺点”是:
1、房屋抵押借钱相对信用借钱等审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房屋登记等流程,审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、房屋抵押借钱不光对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房屋都能抵押借钱,需要符合汉中西乡房屋借钱的条件才可以申请房屋抵押借钱。
汉中西乡房产抵押贷款流程:
(1).贷款人贷前咨询:填写汉中西乡居民房产抵押申请书,提交下列材料给银行:
1)贷款人所在汉中西乡单位出具贷款人固定经济收入说明;
2)贷款的担保人汉中西乡营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)贷款人有法律效力的汉中身份说明;
4)符合法律规定的有关房产所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。
以上就是全款房产抵押贷款,抵押房屋金融机构借款,个人抵押住房银行贷款,抵押住房消费贷款,抵押房产证贷款不押房,公积金贷款等的流程是什么的介绍了,希望可以给大家带来更多的帮助。
申请抵押房产证件借钱,抵押父母房借款,抵押农村房应急借钱,房产抵押银行贷款不押房,工资借钱等应提交的材料:
(1).抵押房产证件借钱,抵押父母房借款,抵押农村房应急借钱,房产抵押银行贷款不押房,工资借钱等业务申请表;
(2).汉中西乡借款人身份和婚姻情况证明材料;
(3).借款人偿债能力证明材料;
(4).房产权属证明材料;
(5).抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;
(6).以原汉中西乡个人房产抵押借款作最高额抵押的,提供原借款合同原件;以新购房产申请办理抵押额度的,按照个人房产有关制度规定提交有关资料,并在《个人房产抵押借款申请书》中提出办理抵押额度的申请。
(7).银行规定的其他文件和资料
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